Les transactions prises en compte sont celles qui ont été enregistréees dans la base B.I.E.N., Base d'Informations Economiques et Notariales. Cette base, alimentée par les Notaires, recense dans l'Essonne plus de 80 % des transactions effectivement réalisées.
Les prix par département que vous trouverez ci-dessous correspondent aux indices Notaires-INSEE. Calculés de façon trimestrielle en partenariat avec l'INSEE, ils permettent de gommer les effets de structure. A un niveau plus détaillé, sur la carte, les prix par commune correspondent à des médianes. Le prix médian est la valeur qui sépare en deux les ventes du trimestre : la moitié des ventes ont eu lieu à un prix plus élevé et l’autre moitié à un prix moindre. Ces prix par commune sont calculés lorsque le nombre de transactions enregistré au cours du trimestre est suffisant (minimum de 30 ventes). Ces statistiques par commune sont tributaires de la qualité des biens vendus et sont donc à prendre avec précaution.